稲田堤ビューハイツ

  • 神奈川県川崎市多摩区菅五丁目

  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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4階 / 74.08㎡の場合

相場
2,654万円
35.8万円/㎡
1,655
2,321
2,987
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜2,987万円
31.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
稲田堤ビューハイツ
2,280万円(30.8万円/㎡)/ 4階 / 74.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/072,280万円30.8万円4階 74.08㎡ 3LDK
2023/04/291,948万円28.7万円1階 67.97㎡ 2LDK西
2023/02/101,988万円29.2万円1階 67.97㎡ 2LDK西
2022/04/212,580万円37.4万円2階 69.05㎡ 2LDK-
2022/03/252,690万円39.0万円2階 69.05㎡ 2LDK-
2021/08/272,490万円36.1万円2階 69.05㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/07稲田堤ビューハイツ
川崎市多摩区菅五丁目
京王稲田堤駅2分 2,280万円30.8万円74.083LDK4階 / 5階建 198533RC
2022/12/04朝日プラザ京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 2,380万円37.5万円63.393LDK2階 / 7階建 198444RC
2025/04/07シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,699万円33.8万円79.763LDK3階 / 3階建 198539RC
2025/03/29多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 2,698万円45.0万円603LDK2階 / 5階建 199027RC
2024/12/27UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅13分 3,190万円42.6万円74.883LDK2階 / 5階建 198945RC
2025/02/26ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,000万円32.5万円61.62DK+S2階 / 6階建 南東198341RC
2024/02/12サンビーム多摩川
川崎市多摩区布田
中野島駅8分 2,280万円31.9万円71.553LDK2階 / 5階建 198743RC
2025/02/11サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,648万円36.0万円73.593LDK5階 / 6階建 南東198645RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/07稲田堤ビューハイツ
川崎市多摩区菅五丁目
京王稲田堤駅2分 11.7万円0.16万円74.083LDK4階 / 5階建 198533RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名稲田堤ビューハイツ
所在地神奈川県川崎市多摩区菅五丁目
交通京王相模原線京王稲田堤駅徒歩2分
築年月1985年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権